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2025-01-11 00:11:56 798

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所以现在很多人是被一线城市的房价蒙蔽了双眼,头下认为全国城市的房价都要5、头下6万一平甚至10万一平,但是实际上咱们全国平均房价在2023年只有1.08万而已,说明大量的城市其实房价是没破万的,广州二手房价也从高点的3.8万下降到了现在的3.1万左右,而多数人买房都是在100万以下的,而这类房子在市场下行的时候是最不扛跌的,所以深圳湾一号的暴涨、侨鑫汇悦台上亿的成交这都跟普通人的房子没啥关系,大家还是要看看自己小区的房子到底是跌了多少,因为即使别人赚了100万,但是你一分钱都没赚的话,那市场再好也跟你没关系,相当于有钱摆在地上都轮不到你捡一样。就比如兰州来说,生活直接给高校的毕业生去发房票了,生活为了实现3年留住20万大学生的目标,兰州给博士生和双一流大学的硕士生购房首套住房发放了房票,一次性分别给30万元和10万元,这个力度其实不算小的,因为兰州整体房价都没破万,即使一套80平的房子也就是70万不到的价格,如果发放30万的房票的话,相当于只需要再多花30-40万就能买下一套房的,差不多等于打五折给到这些人才了,而产权又全部都是归这些人才。

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如果今年底土拍差不多结束的话,普通那政策也会稍微缓一口气了,普通过年的话大家买房的人不会特别多,而小阳春又是大家期待的下一个节点了,因为现在也有小作文说明年的LPR还会下降30-100个基点,如果还有这个力度,我估计提前还贷潮就会基本结束了,大家没有提前还贷的必要性了,那存款利率估计也就是降到冰点了,这也是值得大家继续的明年政策的地方。

而咱们再看看上周重点30城的成交量,人镜中指研究院的数据显示,人镜销售量达到313万㎡,环比下降28.7%,同比增长21%,而一线城市和二线城市环比分别下降31.4%,三四线城市环比下降12.4%,可以看出,环比在下降,同比是增加的,9月底的药效到现在已经快支棱不起来了,因为持续了近两个月的时间,12月首周下降之后其实又再度出现了下滑,但是和去年比是增长了不少,也说明政策不是没用的,依然对一线和核心二线城市来说释放了不少的购买力?!?#20215;格公示:头下本次加推64套,头下建面约138-146㎡房源,价格范围17997-20347元/㎡,具体一房一价戳下方查看PART.05/中国铁建·语澜溪·独家看点:奥体CBD、四代住宅中铁建在浐灞国际港新项目,毗邻陕师大陆港小学+高新一中陆港中学,教育资源优渥,西侧一路之隔即为新寺遗址公园,双地铁环绕,距奥特莱斯仅200米左右,可满足一站式购物休闲,生活配套富足。

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最新回復(fù) (2)
2025-01-10 23:34
引用1
根據(jù)最新的極越員工訴求清單,員工向公司提出針對全員、孕婦、離職員工、留崗員工、工傷員工、落戶中員工、一線銷售以及員工車主的十大訴求,其中包括為全員繳納11月五險(xiǎn)一金及個(gè)稅、官方書面出具《解除勞動(dòng)合同通知書》且此后的30個(gè)自然日內(nèi)賠償N+1到賬、繳納12月五險(xiǎn)一金及個(gè)稅等等
2025-01-10 23:34
引用2
最典型的例子就是近期一系列臺風(fēng)襲擊后,馬科斯向臺風(fēng)受害者發(fā)表電視講話時(shí),竟然詢問我們應(yīng)該做什么?與之形成鮮明對比的是,杜特爾特曾在面對臺風(fēng)災(zāi)害時(shí)說,我們已經(jīng)知道我們需要做什么,甚至在臺風(fēng)到來之前就做好了應(yīng)對。
2025-01-10 22:08
引用3
現(xiàn)在地方其實(shí)已經(jīng)使出了吃奶的力在救市了,雖然是擠牙膏式的,但是點(diǎn)滴的付出相信購房者都是感受的到的,連存量房利率都給大家破天荒的下調(diào)了100多個(gè)基點(diǎn),要知道這可是白紙黑字跟銀行簽的貸款合同,相當(dāng)于把合同都給你推翻了就為了幫你省幾個(gè)鋼镚錢,但是因?yàn)檫^往房價(jià)漲的太猛了,猛到大家的收入其實(shí)是跟不上這個(gè)漲幅了,而到了杠桿率和收入能忍受的臨界點(diǎn)時(shí),大家發(fā)現(xiàn)房價(jià)已經(jīng)接受不了了,那很多年輕人就放棄購房的想法了,炒房客發(fā)現(xiàn)接盤俠都醒悟了,那也就手足無措了,接受了三年多的下跌,拿廣州來說,不少業(yè)主從掛牌300萬到現(xiàn)在100多萬都愿意拋售了,其實(shí)都是一次次的預(yù)期被現(xiàn)實(shí)所打破,這都是鐵一般的事實(shí),因?yàn)楝F(xiàn)在消費(fèi)預(yù)期還是不足的。
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