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即在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，不明暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。对在天津市内六区和武清区范围内购买首套住房的非天津市户籍居民家庭，魔吞申请商业贷款首付比例不低于40%。《实施意见》同时规定，袭高房地产开发企业和销售代理机构对未取得销售许可的商品房项目，袭高不得以任何方式向购房人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。

房地产开发企业销售商品房需签订预定协议的，危化物遇应当通过天津市商品房销售管理系统网签《天津市商品房预定协议》，危化物遇并在2个月内签订《天津市商品房买卖合同》。房地产开发企业不得以反复预定的方式囤积准售房源，品车每套房屋预定次数不得超过2次。

商品住房严格实行购房实名制，散落水燃烧火速认购后不得擅自更改购房者姓名。

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